今天給各位分享土地攤銷的知識，其中也會對土地攤銷有殘值嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地攤銷年限是多少年
• 2、土地使用權無形資產如何攤銷
• 3、土地能攤銷嗎?計入什么科目
• 4、土地使用權的攤銷

土地攤銷年限是多少年

法律主觀：一般情況下，土地使用權攤銷年限不得低于10年。但作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

法律主觀：土地攤銷年限新規定應不少于10年。土地使用權屬于無形資產，應將其單獨計算攤銷，根據法律規定，一般按合同規定對無形資產進行攤銷，合同中沒有規定的，按不少于10年的期限攤銷。

土地攤銷年限是根據土地證書上面載明的期限攤銷，一般是不得低于20年。土地攤銷的時候，借方計入其他業務成本等科目核算，貸方計入累計攤銷科目核算。土地攤銷的賬務處理是，借：其他業務成本等科目，貸：累計攤銷。

土地使用權無形資產如何攤銷

1、無形資產（土地使用權），攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限，進行攤銷；如果土地使用權無法確定使用年限，稅法規定按10年攤銷。

2、需要攤銷。按《企業會計準則第6號——無形資產》要求，能夠確定無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額在使用壽命內系統合理攤銷。

3、法律主觀：土地使用權建造期間攤銷金額一般應當計入當期損益，計為管理費用的一部分，等到在建工程完工之后一并結轉到固定資產中的。外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。

4、法律分析：一般是按房產證上的年限進行攤銷。對于取得土地使用權的土地進行攤銷，應分情況進行處理：如果取得的權土地使用權是自用的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產并在規定的使用期內分期攤銷。

5、企業購入土地使用權時，分錄為，借：無形資產—土地使用權，應交稅費—應交增值稅—進項稅額，貸：銀行存款等。企業攤銷該項土地使用權時，借：管理費用—無形資產攤銷，貸：累計攤銷。

土地能攤銷嗎?計入什么科目

土地使用權攤銷計入管理費用、其他業務成本、制造費用科目。如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產，攤銷計入其他業務成本，其他攤銷計入管理費用。

按要求計提攤銷。土地使用權攤銷時，根據企業的性質，計入到管理費用（其他業務成本、制造費用）等科目。無形資產攤銷一般采用直線法，土地使用權無形資產攤銷分錄為，借：管理費用等，貸：累計攤銷。

土地的攤銷是企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。

土地使用權攤銷計入什么科目，取決于土地的用途，可能計入管理費用，其他業務成本等科目核算，成本費用增加計入借方核算，同時貸方計入累計攤銷科目核算。

土地使用權攤銷計入管理費用、其他業務成本、制造費用科目。使用權資產和租賃負債會計處理：使用權資產是《企業會計準則第21號——租賃（修訂版）》的產物。

土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。

土地使用權的攤銷

一般是按產權證上的年限進行攤銷。對取得土地使用權，應分情況進行會計處理：如果取得的土地使用權是自用的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產并在規定的使用期內分期攤銷。

土地使用權攤銷的計算方法主要包括直線法和產量法。直線法假設土地使用權的價值在整個使用期限內平均攤銷，因此每期攤銷金額相等。計算公式為：每期攤銷金額 = 土地使用權總價值 預計使用期限。

需要。土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。

如何進行土地使用權的攤銷？ 一般是按房產證上的年限進行攤銷。

攤銷土地使用權的會計分錄取得的土地使用權時，應作為無形資產入賬；在合同列明的有效期限內分期攤銷，一般記入管理費用-無形資產攤銷科目。

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